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À propos de notre agence    

Nous sommes une société immobilière luxembourgeoise,    réalisant tous
types de transactions immobilières, spécialisée dans la vente    d'immeuble
ancien.Notre équipe est composée de professionnels expérimentés,   actifs
sur le marché immobilier luxembourgeois et forte d'une expérience de plus
de 10 ansNous réalisons des Estimations Immobilières Gratuites    sur
simple demande. Consultez nos transactions, l'agence est performante   si
vous souhaitez vendre ou louer!
 
L'équipe IMMO MAX.

Notre sélection de biens immobilier

A voir absolument : Immeuble/Maison polyvalent(e) de type LOFT situé dans un ancien bâtiment industriel d'environ 500 m2 converti en immeuble d'habitation avec grand garage et atelier idéalement situé dans une zone calme d'Aspelt.

Le bien peut être utilisé en maison bi-familiale et aussi convenir aux professions libérales (idéal pour habitation / bureaux / atelier)

Aménagement jusqu'à 3 unités distinctes avec un étage supplémentaire est possible après accord reçu par la commune.

Le bien se compose comme suit :

au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, un atelier avec une salle de douche et un grand garage pour 2 à 3 voitures.
Possibilité d'aménager une place de parking dans le passage latéral.

au 1er étage : un hall, un bureau, une chambre à coucher, une salle de bains, loft spacieux d'une surface d'environ 110 m2 comprenant une chambre à coucher parentale avec salle de bains ouverte avec accès terrasse, un dressing, une 2ème chambre.

Grande terrasse d'une surface de 50 m2 orientée sud.

Cour latérale avec jardin de 50 m2.

Espaces spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées.
3 entrées principales.

Accord de la commune pour rehausser le toit pour faire un étage en plus.

Revêtement de sols : terrazzo, parquet, dalles en béton
Grandes baies vitrées et en briques en verre
Cheminée existante
Toiture constituée d'une charpente en bois munie d'une isolation thermique avec couverture en zinc.
Ferblanterie en zinc.
Le bâtiment est équipé d'une installation de chauffage au gaz avec production d'eau chaude accouplée.

Possibilité d'acheter un jardin.

Classes de performance énergétique et thermique : I-I

Ref agence :217 IMMO MAX vous propose de venir découvrir ce beau duplex idéalement situé à Niederkorn, 

Sur une surface utile de 100m², il se compose comme suit:

Une cuisine équipée ouverte sur un grand salon traversant et donnant sur deux terrasses une à l'avant de l'immeuble et une à l'arrière puis un wc séparé.
A l'étage côté nuit nous avons deux chambres à coucher avec mansarde et une salle de bain.

A cela s'ajoutent une cave, et un grand garage fermé pouvant acceuillir 2 voitures

A proximité des autoroutes en drection de luxembourg.




Ref agence :202 ********************VENDU****************************

Venez découvrir cet immeuble de rapport  idéalement situé en plein coeur du quartier de Luxembourg-Gare

Sur une surface habitable de 400 m², cet immeuble se compose aujourd'hui de 4 niveaux avec 4 appartements et 2 commerces.


Ref agence :234 L'agence IMMO MAX vous propose un bureau à partager idéalement située à Luxembourg-Bonnevoie.2 mois de caution1 mois de loyer1 mois d'agence hors TVAdurée 6 mois minimunRef agence :BJM *****************SOUS COMPROMIS*****************************

A VENDRE TRES BELLE MAISON DE CHARME SPACIEUSE AVEC ASCENSEUR ET BEAU JARDIN ARBORE ET ASCENSEUR SITUEE DANS UN QUARTIER CALME DE LUXEMBOURG-BELAIR


Le bien est situé sur 4 étages et se compose comme suit :

au rez-de-chaussée : un hall spacieux, un garage (porte avec moteur) pour 2 voitures, une cave, une chaufferie, une 2ème cave / débarras.

au 1er étage : un hall, un living spacieux/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un WC séparé , un coin vestiaire avec placard encastré. Le living et la cuisine ont accès à la terrasse et au jardin.

au 2ème étage : un hall avec placard encastré, 2 chambres à coucher, une salle de douche avec fenêtre (douche, lavabo et WC), une chambre parentale spacieuse donnant sur le jardin avec salle de bains privative attenante (baignoire, lavabo, bidet et WC).

au 3ème étage : un hall, 2 chambres à coucher avec accès balcon avant et arrière donnant sur le jardin, une salle de douche avec fenêtre (douche, lavabo et WC), une lingerie / salle de repassage.

au 4ème étage : un grenier spacieux et lumineux entièrement aménagé et isolé avec salle d'eau et WC.

Revêtement de sols : pierre naturelle (marbre blanc), parquet massif, parquet stratifié, moquette et carrelage.

Divers :
Alarme
Double vitrage en PVC
Toiture en ardoises
Chauffage au gaz û année 2014 Marque Weishaupt
Ascenseur
Jardin orienté plein sud.

Le bien se prête aussi idéalement pour un couple avec enfants et parents, le bien disposant d'un ascenseur, de 6 chambres à coucher et 3 salles de bains. Possibilité d'installer une cuisine aussi à l'étage (arrivées de gaz, d'eau et de chauffage installées).


Année de construction : 1993
Classes de performance énergétique et thermique : D-D

Situation très calme et agréable, proche du tennis, à seulement 10 minutes du centre-ville, proche des commerces, des restaurants et de toutes commodités.
*******VENDU************
L'agence immobilière IMMO MAX à Luxembourg vous propose de venir découvrir ce bel appartement lumineux dans une RESIDENCE RECENTE de 2004 et idéalement située à Luxembourg-Cents.

Sur une surface habitable de 110 m², l'appartement se compose comme suit:

• un hall d'entrée 
• un grand living spacieux donnant accés à un balcon
• une cuisine fermé , équipée haut de gamme et de ample espace de rangement
• une salle de douche 
- une Salle de bain
• trois grandes chambres dont une donnant accés à une terrasse à l'arrière de l'immeuble.
• un emplacement intérieur en option
• une cave 

Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.IMMOMAX.LU 

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Ref agence :205