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À propos de notre agence

Présentation de l'agence immobilière

IMMO MAX Real Estate Investment

Une équipe à votre écoute !
Créée en 2011, l’agence immobilière Luxembourgeoise IMMO MAX Real Estate Investment vous accompagne sur l’ensemble de vos projets immobiliers en mettant à votre disposition une équipe de professionnels compétents.
 
Nos domaines d’intervention :
  • ACHAT-VENTE-LOCATION
  • Estimation Immobilière Gratuite
  • Estimation Immobilière Luxembourg
  • Estimation Appartement Luxembourg
  • Estimation Maison Luxembourg
Notre philosophie est de placer l’humain au cœur de nos priorités qu’il s’agisse des propriétaires, des locataires ou des acquéreurs qui nous font confiance.
Parce que nous croyons que l’accompagnement personnalisé est essentiel, IMMO MAX Real Estate Investment veut apporter une solution sur mesure à tous ses clients.
 
Un réseau puissant !
Nous avons choisi d’être en partenariat avec plusieurs autres agences immobilière qui partagent nos valeurs afin de pouvoir vous offrir un large choix de biens immobilier sur le marché Luxembourgeois.
 
Le virtuel c’est bien, le contact humain c’est mieux !
Au-delà de ce nouveau site que nous avons le plaisir de vous présenter, nous restons convaincus que notre métier est avant tout un métier de relation humaine et d’échange, c’est pourquoi nous vous invitons à venir nous rencontrer à l’agence, du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h, pour évoquer d’une manière simple et conviviale vos projets de vie et d’avenir autour de l’habitat et trouver ensemble les solutions les plus adaptées.
 
L’équipe IMMO MAX Real Estate Investment

Notre sélection de biens immobilier

Nous proposons à la vente cet agréable appartement situé à Luxembourg Howald, proche de Bonnevoie et de Cloche d'Or, à deux pas de l'arrêt de tram « Lycée Bouneweg ».

Il se trouve au rez-de chaussée d'une résidence de standing datant de 2006.

Il est composé d'un hall d'entrée avec porte blindée et vidéophone, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur un large séjour lumineux, d'une salle de bain moderne, et d'une chambre confortable.

La surface totale est de 53 m². L'appartement est équipé de volets motorisés. Une buanderie commune et une cave sont inclus

Le bien est actuellement loué meublé à 1.750 EUR par mois hors charges. Il peut être également être vendu libre à l'acte. Doté d'un confort moderne, disposant d'un fort potentiel d'appréciation et d'une excellente localisation, ce bien est idéal pour un couple ou un investisseur.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur en option *** SPÉCIAL INVESTISSEURS ***

Immeuble de rapport avec 3 appartements séparés et un commerce, à rénover entièrement.

Pour plus d'informations ou pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au +352 28777718 *** SPÉCIAL INVESTISSEURS ***

Immeuble de rapport avec 3 appartements séparés:

Comprenant:

* Au rez-de-chaussée: un appartement une chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche,et terrasse avec jardin privatif

* Au 1er étage: 1 chambre à coucher, salon, salle de douche et terrasse

* Au 2ème étage: un duplex avec 2 chambres à coucher, une salle de douche, un salon et une grande terrasse 

A cela s'ajoutent un garage à l'arrière de l'immeuble

Pour plus d'informations ou pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au +352 28777718 À VENDRE ? Immeuble de rapport de luxe neuf ? Cessange (Luxembourg)
Exceptionnelle opportunité sur le marché luxembourgeois : magnifique immeuble de rapport neuf (livré il y a seulement 1 an), idéalement situé à Cessange, à deux pas de toutes les commodités de la Cloche d'Or (centres commerciaux, restaurants, transports, crèches, écoles et accès rapide aux autoroutes).
Cet immeuble d'architecture contemporaine se compose de trois appartements de très haut standing, chacun occupant un niveau entier. Grâce au cadastre vertical, chaque bien dispose de sa propre parcelle cadastrale indépendante, offrant une flexibilité optimale (vente séparée possible, location autonome, etc.).
Prestations de luxe exceptionnelles :
?  Finition haut de gamme : chauffage au sol, cuisines équipée, salles de douche italienne etc.
?  Terrasses et balcons avec vue dégagée
?  Caves en sous-sols et 1 garage
?  Isolation thermique et phonique premium (classe énergétique A)

Avantage fiscal majeur pour investisseurs :
Grâce à sa construction récente (livraison il y a seulement 1 an), cet immeuble permet de bénéficier d'un amortissement fiscal accéléré attractif à 6 % par an pendant les premières années (sur la valeur de la construction hors terrain + frais), idéal pour optimiser fortement la rentabilité nette après impôts et réduire significativement la base imposable des revenus locatifs.

Parfaitement conçu pour un investisseur avisé ou un propriétaire occupant souhaitant allier rendement locatif et cadre de vie prestigieux, cet immeuble rare allie modernité, intimité et emplacement stratégique au coeur du Luxembourg. À VENDRE ? Immeuble de rapport de luxe neuf ? Cessange (Luxembourg)
Exceptionnelle opportunité sur le marché luxembourgeois : magnifique immeuble de rapport neuf (livré il y a seulement 1 an), idéalement situé à Cessange, à deux pas de toutes les commodités de la Cloche d'Or (centres commerciaux, restaurants, transports, crèches, écoles et accès rapide aux autoroutes).
Cet immeuble d'architecture contemporaine se compose de quatre appartements de très haut standing, chacun occupant un niveau entier. Grâce au cadastre vertical, chaque bien dispose de sa propre parcelle cadastrale indépendante, offrant une flexibilité optimale (vente séparée possible, location autonome, etc.).
Prestations de luxe exceptionnelles :
?  Ascenseur privatif desservant directement chaque appartement 
?  Finition haut de gamme : chauffage au sol, cuisines équipée, salles de douche italienne etc.
?  Terrasses et balcons avec vue dégagée
?  Caves en sous-sols et 2 garages
?  Isolation thermique et phonique premium (classe énergétique A)

Avantage fiscal majeur pour investisseurs :
Grâce à sa construction récente (livraison il y a seulement 1 an), cet immeuble permet de bénéficier d'un amortissement fiscal accéléré attractif à 6 % par an pendant les premières années (sur la valeur de la construction hors terrain + frais), idéal pour optimiser fortement la rentabilité nette après impôts et réduire significativement la base imposable des revenus locatifs.

Parfaitement conçu pour un investisseur avisé ou un propriétaire occupant souhaitant allier rendement locatif et cadre de vie prestigieux, cet immeuble rare allie modernité, intimité et emplacement stratégique au coeur du Luxembourg.