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Nos coups de coeur

 
 
 

À propos de notre agence

Présentation de l'agence immobilière

IMMO MAX Real Estate Investment

Une équipe à votre écoute !
Créée en 2011, l’agence immobilière Luxembourgeoise IMMO MAX Real Estate Investment vous accompagne sur l’ensemble de vos projets immobiliers en mettant à votre disposition une équipe de professionnels compétents.
 
Nos domaines d’intervention :
  • ACHAT-VENTE-LOCATION
  • Estimation Immobilière Gratuite
  • Estimation Immobilière Luxembourg
  • Estimation Appartement Luxembourg
  • Estimation Maison Luxembourg
Notre philosophie est de placer l’humain au cœur de nos priorités qu’il s’agisse des propriétaires, des locataires ou des acquéreurs qui nous font confiance.
Parce que nous croyons que l’accompagnement personnalisé est essentiel, IMMO MAX Real Estate Investment veut apporter une solution sur mesure à tous ses clients.
 
Un réseau puissant !
Nous avons choisi d’être en partenariat avec plusieurs autres agences immobilière qui partagent nos valeurs afin de pouvoir vous offrir un large choix de biens immobilier sur le marché Luxembourgeois.
 
Le virtuel c’est bien, le contact humain c’est mieux !
Au-delà de ce nouveau site que nous avons le plaisir de vous présenter, nous restons convaincus que notre métier est avant tout un métier de relation humaine et d’échange, c’est pourquoi nous vous invitons à venir nous rencontrer à l’agence, du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h, pour évoquer d’une manière simple et conviviale vos projets de vie et d’avenir autour de l’habitat et trouver ensemble les solutions les plus adaptées.
 
L’équipe IMMO MAX Real Estate Investment

Notre sélection de biens immobilier

**Superficie :** 107 m² 
**Type :** Bureau et commerce.

**Localisation :** Situé au coeur de Schifflange, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour attirer une clientèle variée.

**Caractéristiques :**
- **Espace modulable :** Le local offre une grande superficie de 107 m², permettant une flexibilité dans l'aménagement. Il peut être facilement configuré pour des bureaux, un espace de vente ou un restaurant.
- **Luminosité :** Grâce à de grandes fenêtres, l'espace est lumineux, créant une ambiance accueillante pour les clients et les employés.
- **Commodités :** Le local est équipé de toutes les installations nécessaires, y compris des sanitaires et des raccordements électriques et d'eau, facilitant ainsi l'implantation de tout type d'activité.
- **Stationnement :** Un accès à des places de stationnement à proximité est un atout supplémentaire pour les clients.

**Possibilité de Restauration :**
Pour toute activité de restauration, il est impératif de vérifier auprès de la commune les autorisations nécessaires. Nous vous recommandons de vous renseigner sur les exigences spécifiques en matière de licences, de normes de sécurité et d'hygiène.

Ce local représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'agence IMMO MAX vous propose ce Garage fermé idéalement situé derrière le AUCHAN KIRCHBERG, aucune charge de copropriété.
Visite sur RDV L'agence IMMO MAX est ravie de vous proposer à la location un espace de co-habitation moderne dans un grand appartement entièrement rénové

Vous bénéficierez d'une cuisine équipée complète, d'une salle de bain avec douches italiennes, d'une buanderie partagée (lavabo et sèche-linge), d'un salon

Toutes les chambres (privées à clef) sont meublées 
Chacune est équipée d'un grand lit, d'un bureau, d'un dressing


Idéalement située, en plein coeur du quartier 

Noin loin de Luxembourg-ville, et du quartier de la Cloche d'or, très bien desservi par les transports en commun et par les routes

Au cinquième étage, cette belle chambre d'une superficie de 12m2 est composée comme suit :

- Une chambre privée avec une clé.
- Un dressing 
- Un lit double est disponible. 
- L'utilisation des locaux collectifs 


Loyer mensuel : 900
Les frais d'électricité, de chauffage, d'eau chaude et d'accès à Internet sont de 100€ par mois.

Sur demande, vous pouvez choisir une option de ménage.
Il y a deux emplacements de parking privés disponibles. 

Les animaux domestiques ne sont pas admis.

Conditions:
Un bail de 1an 
2 mois de caution
1 mois hors tva de Frais d'agence *** SPÉCIAL INVESTISSEURS ***

Immeuble de rapport avec 3 appartements séparés:

Comprenant:

* Au rez-de-chaussée: un appartement une chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche,et terrasse avec jardin privatif

* Au 1er étage: 1 chambre à coucher, salon, salle de douche et terrasse

* Au 2ème étage: un duplex avec 2 chambres à coucher, une salle de douche, un salon et une grande terrasse 

A cela s'ajoutent un garage à l'arrière de l'immeuble

Pour plus d'informations ou pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au +352 28777718 Charmante maison libre de 4 côtés avec hangar 

Sur un terrain de 8,97 ares et une surface habitables de 150m² cette magnifique maison libre des 4 cotés se compose de:

RDC:
-  salon/salle à manger lumineux avec cheminée
-  cuisine équipée fermée
-  accès vers le hangar

Au 1er étage:
- 4 chambres à coucher
- salle de bain  

Plusieurs emplacements extérieurs et 2 garages intérieurs un jardin, une terrasse, un hangar.

Maison à rénover ou à démolir avec projet autorisé pour 5 unités avec 590 m2 net vendables L'agence IMMO MAX vous propose cette maison libre des 3 côtés et idéalement située à Rumelange

Sur une Surface de 130m² la maison se compose comme suit :
Une cuisine équipée fermé avec accès sur une grande terrasse
Un grand salon et salle à manger
4 chambres à coucher
1 salle de bain

A cela s'ajoutent une grande cave, et un jardin

Plus d'informations ou plus de photos sur:
www.immomax.lu